埼玉県さいたま市の一戸建てを子どもの独立を機に売却

【今回はこの人をご紹介】不動産を売却した人&エリア&理由など

・50代女性
・埼玉県さいたま市
・物件:一戸建て
・売却した物件の購入日:2012年6月
・購入金額:2000万円
・売却時期:2018年1月
・売却金額:1000万円

 

 

 

 

それでは、見ていきましょう。

 

 

不動産を売却しようと思った経緯、理由

一戸建てを売却しようと思ったのは、子どもたちが独立することになったからです。

 

夫婦で一戸建てに住んでいても広すぎてしてしまうため、夫婦で子どもたちに相談をしました。子どもたちも戻ってくることはないという意見だったこともあり、家族全員一致で売却をすることに決まったのです。

 

とは言っても、最初はどのようにしていいのか分かりませんでした。

 

まず、夫が情報をインターネットで収集し、子どもたちも友人の両親などから情報を集めてくれました。主に参考にしたのはインターネットの情報です。これまで知らなかったような様々な情報を知ることができました。

 

また、売却をするといってもそう簡単にはいきません。

 

時期は特に決めていなかったので、多少は時間がかかっても納得のいく金額で売却したいと思いました。

 

そんなことを家族で話し合って、無理に妥協することはなく売却しようということになったのです。

 

しかし、最終的には多少の妥協がありました。

 

いつまで経っても、我が家の思うような額で売れなかったからです。
中古になってしまうからこそ、これは仕方がないことだと思いました。

 

あまり何年も経ってしまうとさらに価値が下がってしまうので、売却しようと家族会議を開いてから半年後には売却契約を結ぶことができました。

 

 

 

 

 

売却にかかった費用や、売却の利益など

我が家を購入した時には住宅ローンを組みました。

 

月々の返済額が無理のないように、一般的な家賃程度の額で支払いを続けてきました。

 

そのため、当然、まだ完済していません。もちろんそれでも売却することはできます。住宅ローン会社にも相談をして、どのようにすれば売却ができるのかいろいろと話をしました。購入価格が2000万円だったので、できればそれに近い額で売却したかったのですが、現実はそれほど甘くありません。

 

多少の妥協で1500万円を希望しました。

 

ところが、これもまだ現実的な額ではなかったことが分かりました。
最終的には半額の1000万円で売却できたのですが、これでもいい方だったようです。

 

それに、売却時には費用がかかることもあります。例えば仲介手数料です。
実はこの仲介手数料がかからなかった点も、この額で妥協した理由の一つと言えます。

 

「良い不動産会社を活用できたな」と思っています。

 

どちらかというと夫よりも私の方が売却金額に不満を持っていたのですが、後で考えてみるとこれで良かったのかもしれません。
決断が遅ければもっと価値は下がっていたかもしれないからです。

 

一戸建ての売却はタイミングが大事だと思います。
あまり躊躇しないことがポイントです。

 

 

 

 

 

 

不動産売却の一括サイトについて、どう思っているか

一戸建てを売却にするにあたって、インターネットによる情報収集をしていたこともあり、スマイスターなどの不動産売却見積もりサービスサイトの存在は知っていました。まず、我が家がどのくらいの額になるのか知らないことには、希望売却価格も出せません。

 

そこでスマイスターで見積もりをしてもらいました。
ここで出た額を元に希望売却価格を家族で相談をしたのです。

 

このようなサービスがあるととても便利だと思いました。

 

使い方も楽だったので、ぜひ、みなさんも使った方がいいと思います。

 

 

 

 

 

 

その他、不動産を売却しようと考えている人に対してアドバイスや注意点などお書きください!

不動産売却をするには情報収集をすることが大切です。

 

今の時代はインターネットが使えるので、とにかくインターネットで情報収集しましょう。

 

また、不動産売却の見積もりサービスサイトは存分に活用すべきです。
我が家の査定額がどのくらいになるのか知るためには、必須とも言える便利なサイトだからです。

 

いろいろな不動産会社から見積もりを取り、少しでも高値で売却できるようなところを選択しましょう。

 

それから、口コミ情報も参考にするといいと思います。不動産会社はたくさんあるからです。
使い勝手が良く、対応の良いところを探しましょう。口コミは体験談が含まれていることも多いので、とても参考になります。
後は信頼できる身近な人たちの意見も参考にしましょう。

 

 

 

 

 

 

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